ベルシード西綾瀬

  • 東京都足立区西綾瀬二丁目

  • つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 3階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

36.7
割高

推定相場価格より13.3%割高

販価
2,840万円
111.1万円/㎡
相場
2,507万円
98.1万円/㎡
1,755
2,256
2,757
3,258
AI査定結果
推定相場価格
2,507万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,256万円〜2,757万円
88.3万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ベルシード西綾瀬
2,840万円（111.1万円/㎡）/ 1階 / 25.56㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/312,840万円111.1万円1階 25.56㎡ 1K北
2026/03/032,300万円90.0万円3階 25.56㎡ 1K北
2026/01/062,940万円106.8万円3階 27.54㎡ 1K北
2025/11/072,200万円86.1万円1階 25.56㎡ 1K-
2025/10/302,300万円90.0万円1階 25.56㎡ 1K-
2025/07/032,350万円85.3万円3階 27.54㎡ 1K北
2024/07/212,280万円84.2万円2階 27.07㎡ 1K-
2024/07/142,310万円90.4万円2階 25.56㎡ 1K北
2024/04/072,480万円91.6万円2階 27.07㎡ 1K東
2023/08/242,370万円92.7万円2階 25.56㎡ 1K北

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ベルシード西綾瀬
足立区西綾瀬二丁目
五反野駅5分 2,840万円111.1万円25.56㎡1K1階 / 3階建 北2020年34戸RC
2025/02/02アルテカーサアリビエ東京イースト
足立区入谷一丁目
竹ノ塚駅5分 2,180万円84.5万円25.79㎡1K2階 / 5階建 北2016年80戸RC
2025/08/30ARTECASAAlivieTOKYOEAST
足立区入谷一丁目
日暮里舎人ライナー舎人駅5分 2,250万円86.8万円25.93㎡1K4階 / 5階建 -2016年80戸RC
2023/11/10ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 2,680万円103.5万円25.9㎡1K2階 / 12階建 南2019年82戸RC
2026/01/09GENOVIA王子神谷skygarden
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 2,360万円89.4万円26.39㎡1K1階 / 12階建 北東2019年81戸RC
2025/07/06MAXIV西新井
足立区谷在家二丁目
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅6分 2,290万円89.8万円25.51㎡1K4階 / 6階建 -2016年52戸RC
2025/07/03ミルーナヒルズ西新井大師WEST
足立区谷在家一丁目
大師前駅4分 2,220万円83.7万円26.51㎡1K2階 / 11階建 北2018年49戸RC
2026/02/02ラフィスタ大師前III
足立区西新井本町二丁目
大師前駅5分 2,690万円121.7万円22.11㎡1K5階 / 11階建 西2018年60戸RC
2025/10/08RaffistarDaishimaeー3
足立区西新井本町二丁目
大師前駅5分 1,980万円89.6万円22.11㎡1K5階 / 11階建 西2018年60戸RC
2026/03/16ラフィスタ大師前IV
足立区西新井二丁目
大師前駅7分 2,480万円96.1万円25.81㎡1DK5階 / 6階建 南東2020年35戸RC
2025/02/21ラフィスタ大師前WEST
足立区西新井本町一丁目
大師前駅1分 2,200万円86.8万円25.35㎡1K5階 / 9階建 -2015年24戸RC
2026/02/10ジュイールパルフェ西新井
足立区栗原二丁目
西新井駅10分 2,990万円117.0万円25.55㎡1K1階 / 5階建 南2016年62戸RC
2025/12/03ARTAPARTMENTINTOKYONORTH
足立区栗原三丁目
西新井駅3分 2,200万円94.1万円23.38㎡1R3階 / 5階建 -2019年35戸RC
2024/07/13Raffistar西新井
足立区関原三丁目
西新井駅10分 2,500万円97.9万円25.53㎡1DK3階 / 8階建 -2021年36戸RC
2024/05/31AXAS西新井
足立区梅島三丁目
梅島駅4分 2,190万円84.9万円25.8㎡1K3階 / 8階建 西2016年61戸RC
2026/03/13クレヴィスタ梅島
足立区梅島一丁目
梅島駅4分 3,150万円120.9万円26.05㎡1K2階 / 7階建 北2023年37戸RC
2026/01/11プレール・ドゥーク梅島
足立区梅田六丁目
梅島駅5分 2,200万円85.3万円25.8㎡1K4階 / 11階建 西2018年45戸RC
2025/09/06パレステージ六町IV
足立区六町一丁目
北綾瀬駅2分 3,180万円105.8万円30.07㎡1DK3階 / 5階建 北2020年56戸RC
2024/09/11ラグランディール
足立区六町一丁目
北綾瀬駅3分 2,880万円95.8万円30.07㎡1DK3階 / 5階建 北2020年16戸RC
2026/03/25レーヴアデル千住新橋
足立区足立四丁目
五反野駅7分 1,780万円86.5万円20.58㎡1K9階 / 10階建 -2017年36戸RC
2025/07/26フュージョナル五反野
足立区足立一丁目
五反野駅8分 2,700万円105.2万円25.66㎡1K6階 / 12階建 西2019年41戸RC
2026/03/27MAXIV北千住DUE
足立区千住龍田町
北千住駅11分 3,100万円121.6万円25.5㎡1K5階 / 13階建 北2023年40戸RC
2025/09/25ルーブル五反野
足立区足立一丁目
五反野駅6分 2,600万円101.9万円25.51㎡1K7階 / 9階建 -2021年37戸RC
2025/04/01マテリア千住大橋
足立区千住緑町三丁目
千住大橋駅9分 2,880万円112.9万円25.5㎡1DK5階 / 8階建 西2023年31戸RC
2025/07/28フュージョナル千住緑町
足立区千住緑町三丁目
千住大橋駅10分 2,480万円97.2万円25.51㎡1K2階 / 12階建 南2021年52戸RC
2025/01/24セジョリ北千住ノワール
足立区千住寿町
北千住駅8分 2,480万円116.1万円21.37㎡1K7階 / 13階建 西2017年49戸RC
2024/06/11セジョリ北千住
足立区千住宮元町
北千住駅10分 2,250万円100.3万円22.44㎡1K5階 / 5階建 -2015年51戸RC
2026/02/13アンベリールマーロ北綾瀬II
足立区加平一丁目
北綾瀬駅7分 2,280万円87.7万円26.01㎡2K1階 / 6階建 南2020年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%下落、足立区では18.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は足立区の平均と比較して10.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
105.7万円/㎡
前年比-9.2%
足立区
100.9万円/㎡
前年比+18.9%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベルシード西綾瀬
所在地東京都足立区西綾瀬二丁目
交通つくばエクスプレス五反野駅徒歩5分
築年月2020年
階数3階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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